泰国曼谷的国际学校分为两种类型：市区和郊区。
市区拥有众多国际学校，包括舒兹伯利国际学校、KIS国际学校、新加坡国际学校以及regent’s国际学校等等，这些都是华人家庭关注的学校。
而在郊区，有如邦纳区的PATANA、曼谷北区的ISB和哈罗。这三所学校都备受外国家庭和华人家庭的青睐。
市区和郊区的房价和租金都存在差异，同一地区也有不同档次和品质的住宅。
接下来介绍各个区域的住房情况。
市区
市区可以简单分为两类：市中心和城市边缘。
例如，NIST位于素坤逸区，舒兹伯利国际学校位于湄南河区，这些被视为市中心。
这些地区的房价为每平米套内面积精装修，价格在3万到5万人民币之间。您可以在这个价格范围内购买到高品质的住宅，周边设施也十分完备。
第二类市区是城市边缘，例如KIS和SISB，这些学校位于华人社区较多的Rama 9和辉煌区域。
这里的房价在2万到4万人民币每平米套内面积精装修之间，也有很多高品质的住宅选择，交通便利。
如果您计划在市区租房，
按照以下标准估算您的预算：
●约35㎡一室一厅公寓：5000到8000人民币/月
●约70㎡两室一厅公寓：7000到10000人民币/月
●约110㎡三室两厅公寓：8000到12000人民币/月
●约150到200㎡大平层公寓：2万到3万人民币/月
●市区独栋别墅：4万到6万人民币/月
在市区居住非常方便，购物中心和地铁遍布，与朋友外出聚餐也很便利。
郊区
郊区通常是租赁别墅的选择，这些别墅的面积在200到500平方米之间，环境优美且宁静。郊区的房价差异很大，有些别墅甚至可以卖到上亿人民币。
对于中产阶级来说，租金通常在每月1.5万到2万人民币之间，您可以租到一个带小区和门禁的三到四室别墅，物业管理很好，环境也十分宜人。
因为近几年由于疫情的原因，房价有所下降。随着泰国逐渐放开旅游和商业活动，房价和租金也在逐渐回升。所以是一个不错的时机，除此之外国际学校的名额相对较容易获得，而泰国房产市场的租金和房价也相对合理。
投资泰国房产有什么优势？
泰国房产具有永久产权
泰国房价相对便宜
泰国的公寓、别墅都带装修
泰国公寓没有公摊面积
租金回报率高
泰国房价涨势可观
泰国没有房产税，过户及持有费用低
“一带一路”政策
旅游市场推动
所以正在观望的朋友可以考虑一下啦~下一代的教育，或是为了工作和生意。相比欧美的遥远路途，泰国显然有巨大的优势。最吸引中国买家投资泰国的四大理由分别是投资回报，价格水平，医疗水平和教育资源。中国买家的需求大多还是建立在旅行者的基础之上。过去两年内泰国连续蝉联最受中国游客欢迎目的地。
而免签及航班增加、泰铢贬值，更是让泰国的投资机遇增加不少。
